Immo Interview

Liegenschaftsexperten im Gespräch

Elisabeth Tobler – Region Oberthurgau.

Im Regionallogo preist sich der Oberthurgau als "oberguet" an. Widerspiegelt sich darin die Immobilienentwicklung?

"Oberguet" sind sicher die Seenähe, die Nähe zur Stadt St. Gallen und das attraktive Preisgefüge.

Wie schätzen Sie die Entwicklung auf dem Oberthurgauer Immobilienmarkt ein?

Je nach Lage muss man das ganze Marktgebiet etwas differenzierter betrachten: Während in Stadt-, Zentrums- und Seenähe viel neuer Wohnraum geschaffen wird, ist die Entwicklung in eher dezentral gelegenen Gemeinden eher verhalten.

Wie wirkt sich dies auf die Preise aus?

Grundsätzlich zeichnen sich die Immobilienpreise im Oberthurgau durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Selbst an bevorzugten Lagen erhält man Parzellen mit äussert interessanten Objekten mit viel Umschwung. In dezentralen Gemeinden sind die Preise relativ tief; dafür kann man sich sein Traumhaus viel eher realisieren

Wie fällt der Preisvergleich mit anderen Regionen - insbesondere mit der Agglomeration Zürich - aus?

Da ist der Oberthurgau ausgesprochen wettbewerbsfähig. Wo zum Beispiel bekommt man sonst eine Jugendstilvilla mit grossem Garten für 950'000 Franken? In der Agglomeration Zürich bezahlt man dafür zum Teil fast das Doppelte. Durchschnittliche Einfamilienhäuser im Familiensegment kosten im Oberthurgau weniger als 700'000 Franken.