Immobilienobjekte Kreuzlingen - Fleischmann Immobilien AG Weinfelden

Immobilien Kreuzlingen / Übersichtsseite
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Beim Golfpl. Lipperswil	Grosszügiges Wohnhaus auf dem Land Im Weiler Hattenhausen, Nähe Golfplatz Lipperswil und Verbindungsstrasse zwischen Märstetten – Ermatingen und Weinfelden - Kreuzlingen/Konstanz. Das stattliche Wohnhaus, angebaut an eine Lagerscheune, wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus ist aufgeteilt in einen grosszügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und mehrere Privaträume im Obergeschoss. 171.1 m² Nettowohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Weiteren stehen Keller, Abstellräume, Estrich und Garage zur Verfügung. Ausbaureserven für weitere Zimmer vorhanden. Die Grosse Wiese mit Sitzplatz, Gartenhaus und Schopf eignet sich zur Tier/Pferdehaltung oder kann bebaut werden. Preis: Fr. 695‘000.--	Fr. 695'000.-
Berg TG	Gewerbeliegenschaft mit Potenzial Im nordöstlichen Teil von Berg, nur 5 Fussminuten vom Bahnhof entfernt. 10 Min. bis zum Autobahnanschluss Kreuzlingen/Konstanz. 2-teilige Produktions-/Lagerhalle mit modernem Bürotrakt im Minergiestandard saniert. Insgesamt stehen rund 2‘450 m² Produktions- und Lageflächen im Erd- und Obergeschoss und rund 1‘030 m² im Untergeschoss zur Verfügung. 200 m² Bürofläche mit WC-Anlagen wurden 2007 im Minergiestandard umgebaut und sind an die nordwestliche Halle angebaut. Beide Teile können unabhängig von einander genutzt resp. fremdvermietet werden. Landanteil 5‘184 m², Preis Fr. 3‘308‘000.--.	Fr. 3'308'000.-
Berg TG	Familienhaus an zentrumsnaher Lage An sonniger Südhanglage, mit Aussicht auf den Säntis und das Alpsteinmassiv. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. In massiver Bauweise errichtetes grosszügiges Mittelhaus, mit 161 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen mit einem Warmluftcheminée und der offenen Küche. In den oberen zwei Etagen stehen zwei Zimmer, die in drei Zimmer aufgeteilt werden können, ein grosses Dachstudio sowie Bad/WC und Dusche/WC zur Verfügung. Im Untergeschoss sind der beheizte Freizeitraum mit der Sauna, Heiz-/Waschraum und Keller untergebracht. Im Weiteren steht ein Carport mit Dachterrasse zur Verfügung. Südwestlich liegt der verspielte Garten mit dem geschützten Sitzplatz. Verkaufspreis: Fr. 480‘000.--	Fr. 480'000.-
Dotnacht, Nähe Kreuzlingen/Weinfelden	Viel Platz mit gemütlichem Garten Ländliche Lage in idyllischem Dorf. 5-Zimmer-Einfamilienhaus, südlich mit der Nachbarliegenschaft zusammengebaut. Teilunterkellert mit offenem Dachstudio. Wohnhaus mit einfachem, älterem Innenausbau. Renovationsbedarf vorhanden. Allenfalls geeignete Liegenschaft für geschickten Handwerker. Der eingezäunte, westlich ausgerichtete Garten mit Spielwiese und zwei Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Preis Fr. 260'000.--, resp. dem Meistbietenden	Fr. 260'000.-
Ermatingen	Wohnen in Seegemeinde mit grosszügigem Garten In sonnigem, familienfreundlichen Wohnquartier, nur drei Minuten vom Untersee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Freistehendes, 6-Zimmer-Einfamilienhaus in solider Bauweise, ideal für eine Familie. 103 m² Nettowohnfläche verteilt auf Wohnzimmer mit Cheminée, Küche mit Ausgang zum teilweise geschützten Gartensitzplatz, fünf Zimmer und ein Bad. Grosse Garage und Schopf mit viel Platz für Hobby und Heimwerken. Der gepflegte Garten mit Gemüse-/Blumenrabatten und einer grossen Spielwiese mit Obstbäumen warten darauf, von Kindern erforscht zu werden. Das Gartenhaus mit dem Grill lädt zu gemütlichen Stunden im Freien. Preis Fr. 540'000.--	reserviert
Ermatingen / Untersee	4½-Zi-Dachmaisonette mit viel Charme An sonniger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Ermatingen am Untersee, im Ortsteil Triboltingen. Südorientierte 4½-Zi-Dachmaisonettewohnung in neuwertigem, gepflegtem 6-Familienhaus mit Lift. 115 m² Nettowohnfläche teilen sich auf in den sonnigen Wohn-/Essbereich mit Südbalkon, Küche, zwei Zimmer und Dusche/Waschen in der unteren Etage sowie einem offenen Zimmer mit Bad in der oberen Etage. Heller Innenausbau, Parkett im Wohnbereich, Küche mit Granitabdeckung, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. 4½-Zi-Dachmaisonettewohnung: Fr. 380'000.-- Garage: Fr. 25'000.-- Aussenabstellplatz: Fr. 5'000.--	Fr. 380'000.-
Ermatingen / Untersee	Zeitlos-modern mit Gartenoase und Seesicht An erhöhter Lage in bevorzugtem Wohnquartier mit wunderbarem Blick auf den Untersee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Hafen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kreuzlingen und Konstanz sind 10 Auto-Minuten entfernt. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zeitlos-moderner Architektur, markantem Hauseinschnitt mit grossflächiger Verglasung. Erdgeschoss mit Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Zimmer, Tages-WC, Bad und Balkon. Dachgeschoss mit Galerie, Zimmer und Estrich mit Ausbaureserve. Einliegerwohnung mit Dusche/WC und Küche, Sauna sowie Doppelgarage im Untergeschoss. Terrassierte, sehr gepflegte Gartenanlage, idyllischer Seerosenteich, mehrere Sitzplätze mit guter Privatsphäre und Seesicht. Preis Fr. 1‘490‘000.--	Fr. 1'490'000.-
Güttingen	898 m² Bauland in attraktiver Seegemeinde Direkt an der Durchfahrtsstrasse am östlichen Ortsrand von Güttingen, der idyllischen Seegemeinde zwischen Romanshorn und Kreuzlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule sowie die Bushaltestelle sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre. Das erschlossene und baureife Grundstück eignet sich bestens für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Reihenhauses, dank guter Geschäftslage allenfalls mit Gewerbebetrieb. Preis erschlossen Fr. 250.--/m² resp. Fr. 224‘500.--	Fr. 250.-
Hefenhofen / Amriswil	Ehemaliger Gasthof mit Charme und Potenzial Im ländlich-idyllischen Hefenhofen, direkt am Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesenland. Wenige Autominuten zum Bodensee sowie zum Städtchen Amriswil. Sehr grosszügige Liegenschaft mit ehemaligem Restaurant, sechs Hotelzimmern, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung. Im Weiteren stehen ein grosser Werkraum/Atelier, mehrere Nebenräume, eine Garage und Parkiermöglichkeiten für ca. 15 Autos zur Verfügung. Ideale Liegenschaft für Wohnen/Arbeiten/Praxis unter einem Dach, als Generationenhaus mit Werkstatt/Atelier, Pension oder Restaurant. Preis: Fr. 680‘000.-- Die Baulandparzelle mit ca. 900 m²: Fr. 150‘000.-- kann dazugekauft werden.	Fr. 680'000.-
Illhart TG / beim Golfplatz	Bauland mit Aussicht Die Parzelle liegt am sonnigen Südhang des Thurgauer Seerückens, im ländlichen Illhart. Die leichte Hanglage bietet eine schöne Aussicht in die Weite über Wiesen und Felder bis hin zu den Alpen. Zur Autobahn A7 Richtung Zürich sind es nur wenige Minuten, der Untersee und die grösseren Zentren wie Konstanz, Frauenfeld und Weinfelden sind in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine 27-Loch-Golfanlage. Verkaufspreis voll erschlossen Fr. 260.--/m²	Fr. 260.-
Kreuzlingen	Wir suchen Einfamilienhaus mit Charme mind. 5 Zimmer, kinderfreundlich Garten Kreuzlingen und Umgebung	Fr. .-
Kreuzlingen	Maisonette mit Wintergarten und Dachterrasse In einem ruhigen, erhöhten Wohnquartier in Kreuzlingen. Der Bodensee, Konstanz sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Primarschule sind 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Grosszügige 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 143 m² Nettowohnfläche. Wohn-/Essbereich mit Cheminée, elegante Küche, drei Zimmer, Badezimmer plus sep. WC/Dusche, Westbalkon und grosse Dachterrasse mit Wintergarten. Wunderbare, unverbaubare Aussicht über die Stadt zum Bodensee. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Tiefgaragenplatz. Preis der Maisonette-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz Fr. 735‘000.--	Fr. 735'000.-
Kreuzlingen	Gemütliche Dachwohnung ruhig und zentrumsnah In einem ruhigen Wohnquartier in Kreuzlingen. Das Stadtzentrum wie auch die Grenzstadt Konstanz und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Naherholungsgebiete am See und im Wald. Gepflegte 4½-Zimmer-Dachwohnung mit 138.3 m² Nettowohnfläche. Das Raumprogramm umfasst den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmern, zwei Sanitärräumen, einem Fitnessraum sowie verschiedenen Estrich-Nischen. Die grosszügige Südterrasse verspricht gemütliche Stunden. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Garage in Doppellänge sowie ein Autoabstellplatz. Preis der Dachwohnung mit Keller, Garage und Autoabstellplatz Fr. 520‘000.--	Fr. 520'000.-
Kreuzlingen	Grosszügiges Wohnhaus mit mediterranem Flair An leicht erhöhter Lage in einem gewachsenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss und Konstanz sind ca. 5 Auto-Minuten entfernt. Grosszügiges 6½-Zimmer-Wohnhaus in massiver Bauweise mit niveauversetztem Grundriss. 242.4 m² Nettowohnfläche verteilt auf die grosse Wohnküche, den Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, fünf Zimmer, Dachstudio und drei Sanitärräume. Mehrere Kellerräume und Garagenplätze für drei Fahrzeuge im Untergeschoss. Zwei Gartensitzplätze sowie die Dachterrasse locken in der warmen Jahreszeit ins „Freie“. Preis Fr. 725‘000.--	reserviert
Kreuzlingen	21 Wohnungen plus Ladenlokal im Zentrum Im Zentrum von Kreuzlingen befindet sich die Liegenschaft mit 20 Wohnungen plus grosszügiger Attikawohnung und Ladenlokal. Das Raumangebot umfasst: 3 x 1-Zimmer-Wohnung, 3 x 3½-Zimmer-Wohnung, 4 x 4-Zimmer-Wohnung, 5 x 4½-Zimmer-Wohnung, 5 x 5-Zimmer-Wohnung und 1 x 4½-Zimmer-Attikawohnung Ladenlokal und 9 Tiefgaragenplätze Gute Mischung von 1-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und guter Vermietbarkeit. Gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft mit erneuerten Fenstern, Heizung, teilweise Küchen und Bädern. Preis Fr. 4‘300‘000.-- Aktuelle Rendite 6.71 %, möglich Rendite 7.14 %	reserviert
Kreuzlingen am Bodensee	24 Wohnungen mit Baulandreserve Im Zentrum von Kreuzlingen an relativ ruhiger Lage befindet sich das Doppelmehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen und Baulandreserve. Das Raumangebot umfasst: 8 x 1-Zimmer-Wohnung, 1 x 2½-Zimmer-Wohnung, 15 x 3-Zimmer-Wohnung, 8 Einzelgaragen, 16 Parkplätze sowie ca. 1‘290 m² Baulandreserve. Gut unterhaltene Liegenschaft mit erneuerten Fenstern, Heizung, teilweise Küchen und Bädern. Preise: Mehrfamilienhaus: Fr. 3‘000‘000.— Bauland: Fr. 700‘000.— Gesamtliegenschaft: Fr. 3‘700’000.— Renditen Mehrfamilienhaus: aktuell 7.25 %, möglich 7.94 %	reserviert
Kreuzlingen am Bodensee	Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum Im Zentrum von Kreuzlingen an sehr guter Geschäftslage befindet sich die Wohn-/Geschäftsliegenschaft mit 3 Wohnungen und Ladenlokal. Das Raumangebot umfasst: Ladenlokal und Lagerräume im Erdgeschoss, 1 x 3-Zi-Wohnung, 1 x 4-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss, 1 x 3½-Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss Voll vermietet mit langjährigen Mietern. Preis Fr. 770‘000.-- Aktuelle Rendite 7.54 % Eine Neubebauung wird durch den Gestaltungsplan „Grosser Stein“ gewährleistet.	reserviert
Lengwil – Nähe Kreuzlingen	Hell, modern, komfortabel, mit grossen Terrassen Nur rund 3 km ins Stadtzentrum von Kreuzlingen, Nähe Bus, Bahnhof und Primarschule entstehen grosszügig konzipierte, moderne 3½- und 4½-Zi-Wohnungen. Die Wohnungen werden im MINERGIE-Standard erstellt und überzeugen durch viel Wohnkomfort und -qualität. Die Hauptwohnrichtung nach Süden sorgt für helle Wohnräume mit viel Sonne auf den riesigen Terrassen. Ihre individuellen Vorstellungen beim Innenausbau berücksichtigen wir gerne. Bezugsbereit ab Herbst 2011. 3½-Zimmer-Attikawohnung: Fr. 640‘000.-- 4½-Zimmer-Attikawohnung: Fr. 735‘000.-- 3½-Zimmer-Wohnung : Fr. 408‘000.-- 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 499‘000.--	Fr. 408'000.-
Raperswilen	5½-Zi-Dachwohnung mit Blick ins Grüne Im ländlichen Raperswilen, nur wenige Schritte vom Dorfladen entfernt. Das Naherholungsgebiet und der Golfplatz Lipperswil liegen vor der Haustür, bis zum Autobahnanschluss sind es 6 km. Vermietete 5½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 154 m², Abstellraum und Kellerabteil. Ein Lift ist nicht vorhanden. Südwestorientierter, offener Wohn-/Essbereich mit Cheminéeofen und sonnigem Balkon mit schönem Weitblick in die umliegenden Wiesen und Felder. Vier grosse Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Waschmaschine/Tumbler, Tages-WC sowie Sauna im Dachgeschoss mit internem Aufgang. Im Aussenbereich gehören ein gedeckter Autoabstellplatz sowie ein offener Abstellplatz zur Wohnung. Preis der 5½-Zimmer-Wohnung Fr. 385‘000.-- inkl. zwei Autoabstellplätzen Rendite bei Vermietung 4.6 %	Fr. 385'000.-
Tägerwilen - Konstanz	Erstbezug: 4½-Zi-Wohnung mit grosser Terrasse Nur knapp 2 km von Konstanz/Kreuzlingen und dem Autobahnanschluss Richtung Zürich. Neuerstellte, modern und komfortabel ausgestattete, südwestorientierte 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. 118 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf den offenen, vollflächig verglasten Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Zimmer, Bad/Dusche sowie Dusche/Waschen. Breite Hebeschiebetüren führen auf die westorientierte Terrasse mit rund 31 m². Komfortabel ausgestattete Küche, modernes Bad/Dusche, Parkett in der ganzen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum mit 14 m². verkauft	verkauft
Tägerwilen/Kreuzlingen	Ihr neues Firmendomizil in Grenznähe An idealer Lage, nur knapp 2 km von Konstanz/Kreuzlingen und dem Autobahnanschluss Richtung Zürich. Am östlichen Ortsrand von Tägerwilen, Nähe Bahnhof und Bushaltestelle entsteht ein 3-geschossiges Bürogebäude mit insgesamt 1‘028 m² Nettofläche die variabel unterteilt werden kann. Verkauft werden die Büroflächen im Edelrohbau, sodass der Innenausbau/Infrastruktur nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Im Aussenbereich stehen 47 Parkplätze zur Verfügung die anteilsmässig erworben werden können. Preise im Edelrohbau ab Fr. 2‘450.--/m²	Fr. 2'450.-