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Wagenhausen - Stein am Rhein

Dorfliegenschaft mit Scheune - teilrenoviert, mit Potential

Dorfliegenschaft mit Scheune - teilrenoviert, mit Potential
Dorfliegenschaft mit Scheune - teilrenoviert, mit Potential
Blick von Norden, links die Nebengebäude.
Der Sitzplatz vor der Küche.
Der östliche Garten mit Biotop.
Blick von Nordwesten.
Blick von Osten, der idyllische Gartenbereich mit Sitzplatz.
Blick von Norden.
Der Essplatz mit Ausgang auf den Sitzplatz.
Der Wohnbereich ist offen zum Essplatz, das Cheminée ist nicht mehr angeschlossen.
Die Küche mit Holz- und Elektroherd hat einen Ausgang auf den Sitzplatz.
Blick ins Bad im Obergeschoss.
Zimmer 1.
Zimmer 3 im Obergeschoss.
Blick in den Garten

Bankgeprüfter Preis: Fr. 750'000.--

Verkaufsunterlagen herunterladen (PDF 4MB)

Im alten Dorfkern, in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Nähe Schule und Dorfladen, nur 700 Meter vom Bahnhof und 1.1 km vom historischen Städtchen Stein am Rhein entfernt.

Geräumige, teilrenovierte Liegenschaft mit 4½-Zimmer-Wohnteil und westlich angebautem Scheunenteil. 118 m² Nettowohnfläche gliedern sich in das Entrée mit Zugang zu Wohnen/Essen, zur Küche und zum Duschbad im Erdgeschoss; Vorplatz, drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss. Warmes Ambiente mit viel Holz.

Weitere Ausbaumöglichkeiten im Scheunenteil mit Traktorengarage, einer Einstellhalle für ein Boot, Werkstatt, Vorratsraum, zwei Abstellräumen und dem voluminösen Heuboden. Naturkeller und Heizung im Untergeschoss.

Renovationsbedarf.

Grosser, idyllischer Garten mit Biotop, Hühnerhaus, Schopf, Gewächshaus und umzäuntem Hausgarten.

Landanteil insgesamt 1'434 m².

Doris Meier
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Doris Meier

d.meier@fleischmann.ch
Tel. +41 (0)52 740 35 35
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