Ermatingen
Historisches Riegelhaus mit Bauland & Seegrundstück
Grundstücksfläche1'290 m²
Wohnfläche191 m²
Zimmer5.5
Objektbeschreibung
Die gesamte Liegenschaft wird mit lebenslangem Wohn- und Nutzungsrecht verkauft. Es werden keine Landanteile abparzelliert oder separat veräussert. Eine künftige Planung für einen Um- oder Neubau auf der südlichen Grundstücksseite kann gestattet werden.
Dieses schöne und denkmalgeschützte Riegelhaus befindet sich direkt am malerischen Untersee in der charmanten und florierenden Gemeinde Ermatingen.
Das aussergewöhnliche Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern bietet durch seine Fläche vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Seegrundstück mit Bootsplatz - eine wunderbare Ruheoase die zum Geniessen einlädt.
Das Wohnhaus gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein südseitiger Anbau beherbergt diverse Abstellräume sowie ein charmantes Fischerstübli mit Cheminée. Die alte Remise mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten runden das beachtliche Angebot ab.
Dieses schöne und denkmalgeschützte Riegelhaus befindet sich direkt am malerischen Untersee in der charmanten und florierenden Gemeinde Ermatingen.
Das aussergewöhnliche Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern bietet durch seine Fläche vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Seegrundstück mit Bootsplatz - eine wunderbare Ruheoase die zum Geniessen einlädt.
Das Wohnhaus gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein südseitiger Anbau beherbergt diverse Abstellräume sowie ein charmantes Fischerstübli mit Cheminée. Die alte Remise mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten runden das beachtliche Angebot ab.
Eigenschaften
- TerasseJa
- HeizungsartGas
- CheminéeKachelofen
- Parkplätze / StellplätzeFreiplatz
- Bezugnach Vereinbarung
- Kubatur1'763 m³
- DenkmalschutzJa
- Äussere AnlagenRasenroboter
- BauzoneDorfkernzone, Freihaltezone
- Grundstücksfläche1'290 m²
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5.5
Matthias Fleischmann
Ich freue mich, Sie mit meinem Team und unseren Kernkompetenzen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft oder auf der Suche nach einem für Sie passenden Zuhause auf Augenhöhe zu unterstützen und begleiten.
Diese Liegenschaften könnten auch noch interessant sein
