Ermatingen
Ruheoase mit Seepanorama an exklusiver Lage
Grundstücksfläche1'858 m²
Wohnfläche317 m²
Zimmer8.5
PreisCHF 4'200'000
Immobilienfilm
Objektbeschreibung
Dieses aussergewöhnliche Teilgrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus thront an einer der exklusivsten Lagen oberhalb von Ermatingen – einer charmanten Seegemeinde mit hoher Lebensqualität.
Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, bietet es maximale Privatsphäre und einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf den Untersee und die umliegende Natur. Das Wohnhaus überzeugt mit lichterfüllten Räumen auf drei Etagen und grosszügigen Fensterfronten mit Seesicht.
Ein Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Wohnraum und Rückzugsqualität.
Lauschige Plätze im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.
Das südliche Teilgrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Die Teilparzelle kann nur erworben werden, sofern für die zweite Einheit ebenfalls ein Käufer vorhanden ist.
Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, bietet es maximale Privatsphäre und einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf den Untersee und die umliegende Natur. Das Wohnhaus überzeugt mit lichterfüllten Räumen auf drei Etagen und grosszügigen Fensterfronten mit Seesicht.
Ein Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Wohnraum und Rückzugsqualität.
Lauschige Plätze im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.
Das südliche Teilgrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Die Teilparzelle kann nur erworben werden, sofern für die zweite Einheit ebenfalls ein Käufer vorhanden ist.
Eigenschaften
- Baujahr1930
- TerasseJa
- BalkonJa
- HeizungsartÖl
- CheminéeCheminée, Schwedenofen
- WintergartenJa
- Parkplätze / StellplätzeGarage, Freiplatz
- Bezugnach Vereinbarung
- Kubatur2'101 m³
- GartenhausJa
- BauzoneWohnzone zweigeschossig in Hanglage "Berg" W2HB / Freihaltezone
- Grundstücksfläche1'858 m²
- Wohnfläche317 m²
- Zimmer8.5
- PreisCHF 4'200'000
Ich habe Interesse an diesem Objekt, bitte senden Sie mir die Verkaufsunterlagen.
Matthias Fleischmann
Ich freue mich, Sie mit meinem Team und unseren Kernkompetenzen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft oder auf der Suche nach einem für Sie passenden Zuhause auf Augenhöhe zu unterstützen und begleiten.
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