Hörhausen
Tankstelle, Shop, Coffee Lounge und Wohnen – ein vielseitiges Gesamtkonzept
Grundstücksfläche1'470 m²
Nutzfläche492.1 m²
BauzoneLandwirtschaftszone (aus dem BGBB entlassen)
PreisCHF 2'600'000
Immobilienfilm
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept präsentiert sich an gut sichtbarer und stark frequentierter Lage an der Hauptverbindung zwischen Frauenfeld und Steckborn.
Das durchdachte Gesamtkonzept vereint Tankstelle, Autowaschanlage, Shop und Coffee Lounge mit sonnigem Gartencafé zu einem etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz.
Zusätzlichen Mehrwert bieten die vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse sowie ein separater Büroraum mit eigenem WC, der sich für die Eigennutzung oder Vermietung eignet.
Laufende Investitionen, darunter der Neubau von Shop und Coffee Lounge, die Sanierung der Wohnung sowie der Anschluss an den Wärmeverbund, unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft.
Eine spannende Gelegenheit für Unternehmer, Betreiber oder Investoren, die einen vielseitigen Standort mit unterschiedlichen Ertrags- und Nutzungsmöglichkeiten übernehmen möchten.
Das durchdachte Gesamtkonzept vereint Tankstelle, Autowaschanlage, Shop und Coffee Lounge mit sonnigem Gartencafé zu einem etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz.
Zusätzlichen Mehrwert bieten die vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse sowie ein separater Büroraum mit eigenem WC, der sich für die Eigennutzung oder Vermietung eignet.
Laufende Investitionen, darunter der Neubau von Shop und Coffee Lounge, die Sanierung der Wohnung sowie der Anschluss an den Wärmeverbund, unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft.
Eine spannende Gelegenheit für Unternehmer, Betreiber oder Investoren, die einen vielseitigen Standort mit unterschiedlichen Ertrags- und Nutzungsmöglichkeiten übernehmen möchten.
Eigenschaften
- Baujahr1953
- HeizungsartFernwärme
- Parkplätze / StellplätzeFreiplatz
- Bezugnach Vereinbarung
- Kubatur2'660 m³
- Nutzfläche492.1 m²
- BauzoneLandwirtschaftszone (aus dem BGBB entlassen)
- Grundstücksfläche1'470 m²
- PreisCHF 2'600'000
Ich habe Interesse an diesem Objekt, bitte senden Sie mir die Verkaufsunterlagen.
Peter Koch
Professionell, erfahren, fair. Gerne unterstütze und berate ich Sie zusammen mit unserem kompetenten Team im Kaufprozess Ihrer zukünftigen Wohn- oder Gewerbeliegenschaft.