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Eschlikon TG

Helle 4½-Zi-Gartenwohnung an ruhiger, zentraler Lage

Helle 4½-Zi-Gartenwohnung an ruhiger, zentraler Lage
Helle 4½-Zi-Gartenwohnung an ruhiger, zentraler Lage
Blick von Süden.
Blick von Nordwesten.
Der gedeckte Sitzplatz kann mit zwei Markisen beschattet werden.
Der Wohnbereich mit Ausgang in den Garten.
Vom Essplatz geniesst man den schönen Ausblick ins Grüne.
Die geräumige Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet.
Blick ins Duschbad.
Zimmer 3 liegt auf der Westseite.
Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind im Bad/Dusche vorhanden.
Blick auf den Sitzplatz

Bankgeprüfter Preis: Fr. 565'000.--

Verkaufsunterlagen herunterladen (PDF 3MB)

An ruhiger Lage in Eschlikon, Nähe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Nur 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss in Münchwilen.

Im Erdgeschoss eines gepflegten, 2002 erstellten Mehrfamilienhauses mit gemeinsamer Tiefgarage und Lift.
Die helle 4½-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 109 m², resp. eine Bruttogeschossfläche von 129 m² und einen Gartenanteil von 69 m². Sie gliedert sich in den südwestorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Sitzplatz, Bad/Dusche/Waschen und ein separates Duschbad, drei Zimmer sowie einen Vorplatz mit Einbauschrank.

Ein Keller, eine eigene Waschküche und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.

Ein weiterer Tiefgaragenplatz könnte allenfalls dazu gekauft oder gemietet werden.

1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.–

Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'710.-- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.19 % auf den investierten Eigenmitteln.

Silvan Siegenthaler
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Silvan Siegenthaler

s.siegenthaler@fleischmann.ch
Tel. +41 (0)71 911 20 10
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