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Neukirch-Egnach

Luftig-helle Maisonette mit Seesicht und Blick ins Grüne

Luftig-helle Maisonette mit Seesicht und Blick ins Grüne
Luftig-helle Maisonette mit Seesicht und Blick ins Grüne
Blick von Südwesten
Vom Balkon geniesst man einen schönen Ausblick ins Grüne
Blick vom Treppenaufgang auf der
Nordseite in die Landwirtschaftszone
Blick von der Galerie in den Wohnbereich mit Ausgang auf den Südbalkon
Der Essbereich, im Hintergrund der
Treppenaufgang zur Galerie
Die helle Küche ist mittels einer Lunchbar mit dem Essbereich verbunden
Im Bad sind Waschmaschine und Tumbler installiert. Es wurde 2010 saniert
Das Zimmer im Galeriegeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad
Das Duschbad im Galeriegeschoss.
Blick zum See

Bankgeprüfter Preis: Fr. 635'000.--

Verkaufsunterlagen herunterladen (PDF 3MB)

An ruhiger Lage, auf der Nord- und auf der Westseite angrenzend an die Grünzone, Nähe Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Die originelle 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 149 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1990 erstellten Ersatzbaus einer ehemaligen Textilfabrik mit Tiefgarage. Sie wird über eine Aussentreppe ohne Lift erschlossen. Die lichtdurchfluteten, bis unter das Dach offenen Räume mit überhohen Rundgaubenfenstern vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl.
Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Südbalkon, Entrée, zwei Zimmer, Bad/Waschen und WC in der unteren Etage, ein Zimmer und ein Duschbad im Galeriegeschoss. Teilrenovierte, gepflegte Wohnung mit Cheminée.


Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden.

1 Tiefgaragenplatz Fr. 20'000.–

möglicher Mietertrag inkl. Tiefgaragenplatz: Fr. 1'900.–
mögliche Nettorendite auf Eigenmitteln: 3.86 %

Elisabeth Tobler
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Elisabeth Tobler

e.tobler@fleischmann.ch
Tel. +41 (0)71 446 50 50
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