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Stein am Rhein

Repräsentative Villa mit Schwimmhalle und Park

Repräsentative Villa mit Schwimmhalle und Park
Repräsentative Villa mit Schwimmhalle und Park
Blick von Südwesten aus der Vogelperspektive
Herzlich willkommen!
Die grosszügige Vorfahrt erschliesst die Garagen und den Hauszugang
Der südliche Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz
Sicht von der Eingangshalle zum Essbereich und zur Loggia
Der Essplatz mit Blick zur Eingangshalle
Die geschützte Loggia erweitert den Essbereich
Blick in die komfortabel ausgestattete Küche
Blick vom Essplatz Richtung Wohnbereich
Ein wahres Schmuckstück ist das (ursprüngliche) Gäste-WC
Der Wohnbereich mit Cheminée-Kubus
Sitzplatz und Pergola im Aussenbereich können grosszügig beschattet werden
Blick in die Schwimmhalle
Zimmer 6 im Obergeschoss
Das Bad im Obergeschoss
Zimmer 7 im Obergeschoss
Blick von der Terrasse im Obergeschoss

Preis: Fr. 2'950'000.--

Verkaufsunterlagen herunterladen (PDF 3MB)

In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, an leicht erhöhter, sehr ruhiger Lage mit Teilsicht auf den nahen Rhein.

Überaus grosszügig konzipierte Liegenschaft mit Einliegerwohnung und insgesamt 455 m² Nettowohnfläche. Die charakteristische Villa wurde in den Siebzigerjahren von den bekannten Architekten Rudolf und Esther Guyer in markantem Baustil in Sichtbeton und Holz erbaut und begeistert mit ihrer gradlinigen, ausdrucksstarken Architektur und kraftvollen Elementen. Eingangshalle und Wohn-/Essbereich sind offen gestaltet und umfassen rund 150 m², hinzukommen die Wohnküche, sieben Zimmer und vier Bäder. Loggia, Sitzplätze und Pergola erweitern den repräsentativen Wohnbereich. Umfangreiche Nebenräume, Schwimmhalle, kleine Sauna sowie zwei Garagen mit Platz für 3-4 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die weitläufige Villa wurde laufend unterhalten und teilweise aufwändig renoviert.

Grosses, parkähnliches Grundstück mit einzigartiger, unter Schutz stehender Schützenlinde (Tanzlinde) und viel Privatsphäre.

Landanteil ca. 3‘775 m².

Doris Meier
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Doris Meier

d.meier@fleischmann.ch
Tel. +41 (0)52 740 35 35
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