Hörhausen
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Tankstelle und Coffee Lounge
Grundstücksfläche1'470 m²
Nutzfläche492.1 m²
BauzoneLandwirtschaftszone (aus dem BGBB entlassen)
PreisCHF 2'600'000
Immobilienfilm
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an nördlicher Lage, etwas ausserhalb vom ländlichen Hörhausen, an einem verkehrsgünstigen, gut frequentierten Standort. Als durchdachtes Ensemble Autowaschanlage/Tankstelle/Shop und Coffee Lounge sorgt dieses Gesamtkonzept für ein hohes Kundenaufkommen und eine lukrative Betriebswirtschaft.
Die freundliche, renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosser Dachterrasse bietet zusätzlichen Komfort – ideal für Betreiber, Personal oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohneinheit ist zurzeit vermietet.
Des Weiteren befindet sich ein neu gestalteter, separater Raum mit WC zur Nutzung als Büro oder zur Vermietung im Hauptgebäude.
Im Jahr 2016 wurde die Coffee Lounge mit dem Shop in einem kreativen Neubau realisiert, der zusammen mit dem sonnigem Gartencafé harmonisch in die liebevoll gestaltete Umgebungsanlage eingebettet ist.
Ein einladender Eingangsbereich führt in den stilvollen Shop mit vielfältiger Ladentheke.
Die viel genutzte Waschanlage und die beliebte Tankstelle runden das Verkaufsangebot ab.
Die freundliche, renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosser Dachterrasse bietet zusätzlichen Komfort – ideal für Betreiber, Personal oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohneinheit ist zurzeit vermietet.
Des Weiteren befindet sich ein neu gestalteter, separater Raum mit WC zur Nutzung als Büro oder zur Vermietung im Hauptgebäude.
Im Jahr 2016 wurde die Coffee Lounge mit dem Shop in einem kreativen Neubau realisiert, der zusammen mit dem sonnigem Gartencafé harmonisch in die liebevoll gestaltete Umgebungsanlage eingebettet ist.
Ein einladender Eingangsbereich führt in den stilvollen Shop mit vielfältiger Ladentheke.
Die viel genutzte Waschanlage und die beliebte Tankstelle runden das Verkaufsangebot ab.
Eigenschaften
- Baujahr1953
- HeizungsartFernwärme
- Parkplätze / StellplätzeFreiplatz
- Bezugnach Vereinbarung
- Kubatur2'660 m³
- Nutzfläche492.1 m²
- BauzoneLandwirtschaftszone (aus dem BGBB entlassen)
- Grundstücksfläche1'470 m²
- PreisCHF 2'600'000
Ich habe Interesse an diesem Objekt, bitte senden Sie mir die Verkaufsunterlagen.
Peter Koch
Professionell, erfahren, fair. Gerne unterstütze und berate ich Sie zusammen mit unserem kompetenten Team im Kaufprozess Ihrer zukünftigen Wohn- oder Gewerbeliegenschaft.
