Felben bei Frauenfeld

2½-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

reserviert
Blick vom Entrée zum Wohn-/Essbereich.
Blick vom Entrée zum Wohn-/Essbereich.
Die Küche mit schöner Aussicht.
Die Küche mit schöner Aussicht.
Der Wohnbereich mit Cheminéeofen und Ausgang auf den Balkon.
Der Wohnbereich mit Cheminéeofen und Ausgang auf den Balkon.
Der Dachbalkon wird mittels einer breiten Hebe-Schiebetür erschlossen.
Der Dachbalkon wird mittels einer breiten Hebe-Schiebetür erschlossen.
Das Bad mit Dusche ist komfortabel ausgestattet.
Das Bad mit Dusche ist komfortabel ausgestattet.
Blick ins Schlafzimmer.
Blick ins Schlafzimmer.
Grosser Balkon mit Abstellraum
Grosser Balkon mit Abstellraum

Objekt

Ort
Felben bei Frauenfeld
Zimmer
2 ½
Wohnfläche
80.9 m2
Baujahr
2011
Spezielles
MINERGIE-Standard

Beschreibung

An zentraler Lage in Felben, Nähe Bahnhof, Volg-Laden und Bäckerei. Frauenfeld und der Autobahnanschluss sind in 5 Minuten erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Lift wurde 2011 im MINERGIE-Standard gebaut. Die charmante 2½-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Nettowohnfläche begeistert mit hellen, hohen Räumen und einem grosszügigen Grundriss. Sie ist aufgeteilt in den südwestorientierten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen grossen Balkon mit Abstellraum, ein grosszügiges Entrée mit viel Stauraum, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein Reduit für die Besorgung der Wäsche.

Ein Abstellraum im Estrichgeschoss gehört zu dieser Wohnung. Ein weiterer Abstell-/Hobbyraum und Autoabstellplätze werden mitverkauft.

Parkierung Autoeinstellhalle Fr. 30'000.-
Abstellraum Fr. 10'000.-

Diese Wohnung inkl. Abstellraum und Parkierung in der Tiefgarage eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'620.– im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.6 % auf den investierten Eigenmitteln.



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Lage

Sabina Quinz
Haben Sie noch Fragen?
Rufen Sie einfach an!Sabina Quinzs.quinz@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 722 14 10