Oberwangen bei Fischingen

6┬Ż-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stall, Pflanzgarten und 5'942 m┬▓ Land

Der Stall steht nord├Âstlich. Oberhalb steigt das bewilligungspflichtige Landwirtschaftsland stark an.
Der Stall steht nord├Âstlich. Oberhalb steigt das bewilligungspflichtige Landwirtschaftsland stark an.
Die Nordfassade mit Laubengang und Hauseingang.
Die Nordfassade mit Laubengang und Hauseingang.
Blick in den Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Sonnenterrasse.
Blick in den Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Sonnenterrasse.
Die sonnige Terrasse ├╝ber der Garage l├Ądt zum Verweilen ein.
Die sonnige Terrasse ├╝ber der Garage l├Ądt zum Verweilen ein.
Blick von der Wohnk├╝che zum Essbereich.
Blick von der Wohnk├╝che zum Essbereich.
Die K├╝che ist zus├Ątzlich mit einem Holzherd ausgestattet. Sie hat einen Ausgang in den Garten.
Die K├╝che ist zus├Ątzlich mit einem Holzherd ausgestattet. Sie hat einen Ausgang in den Garten.
Das Entr├ęe/Vorplatz mit Treppe.
Das Entr├ęe/Vorplatz mit Treppe.
Das Bad in Obergeschoss.
Das Bad in Obergeschoss.
Zimmer 3 im Obergeschoss.
Zimmer 3 im Obergeschoss.
Blick ins Duschbad im Dachgeschoss.
Blick ins Duschbad im Dachgeschoss.
Das helle Atelier im Dachgeschoss hat eine grosse Fensterfront auf der S├╝dostseite.
Das helle Atelier im Dachgeschoss hat eine grosse Fensterfront auf der S├╝dostseite.

Objekt

Preis
Fr. 1'070'000.–
Ort
Oberwangen bei Fischingen
Zimmer
6 ┬Ż
Grundst├╝ckfl├Ąche
5'942.0 m2
Wohnfl├Ąche
211.7 m2
Baujahr
2004
Spezielles
Erdsondenheizung in Kombination mit Photovoltaik

Beschreibung

In Oberwangen, einem Ortsteil der Politischen Gemeinde Fischingen. Abseits jeglicher Hektik und Stress, an ruhiger, ländlich-idyllischer Lage an einem Südwesthang, Nähe Skilift. Das Ortszentrum mit Schulen und Einkauf liegt 2 km westlich. 

Einseitig angebautes, geräumiges 6½-Zimmer-Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. 2004 in hochwertiger, gesunder Holzbauweise erstellt. 212 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Wohnen/Essen/Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmer und Bad im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer und Duschbad (als Einliegerwohnung abtrennbar) im Dachgeschoss. Doppelgarage, Waschen, Technik, Abstellraum und Naturkeller im Untergeschoss.

Kleiner Stall mit Heulager auf der Nordseite, grosser Pflanzgarten auf der Südseite. 

Landanteil 506 m² in der Bauzone, zuzüglich 345 m² in der Landwirtschaftszone.

5'091 m² angrenzendes Landwirtschaftsland kann nur mit Bewilligung des Landwirtschaftsamts zum Preis von
Fr. 12'300.- erworben werden. Erbpacht ohne Bewilligung ist möglich.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Silvan Siegenthaler
Haben Sie noch Fragen?
Rufen Sie einfach an!Silvan Siegenthalers.siegenthaler@­fleischmann.chTel: +41 (0)71 / 911 20 10
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