Ermatingen am Untersee

Atelier/Sommerhaus am See mit eigenem Seezugang

Blick von Norden. Vorne links das Badehaus, rechts das Sommerhaus und hinten das Wohnhaus.
Blick von Norden. Vorne links das Badehaus, rechts das Sommerhaus und hinten das Wohnhaus.
Das Atelier/Sommerhaus von Süden.
Das Atelier/Sommerhaus von Süden.
Der Wohnbereich/Atelier im Erdgeschoss hat einen direkten Ausgang zum See.
Der Wohnbereich/Atelier im Erdgeschoss hat einen direkten Ausgang zum See.
Das Duschbad im Erdgeschoss.
Das Duschbad im Erdgeschoss.
Die Schlafgalerie im Dachgeschoss.
Die Schlafgalerie im Dachgeschoss.
Blick in die Wohngalerie im Dachgeschoss.
Blick in die Wohngalerie im Dachgeschoss.
Blick von Südwesten
Blick von Südwesten

Objekt

Verkaufsrichtpreis
Fr. 850'000.–
Ort
Ermatingen am Untersee
Grundstückfläche
103.0 m2
Wohnfläche
84.6 m2
Baujahr
1875
Spezielles
nicht ganzjährig bewohnbar

Beschreibung

An einzigartiger, idyllischer Lage im alten Fischerdorf von Ermatingen, direkt am See, mit Blick in die deutsche Uferlandschaft und zur Insel Reichenau. Der Bahnhof, eine Bushaltestelle und gute Einkaufsmöglichkeiten liegen 600 Meter südlich.

Das Atelier/Sommerhaus - eine kleine Rarität - wurde 1875 als Gerbe erbaut.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen offenen Wohnraum/Atelier mit Küchenzeile und Cheminéeofen und ein Duschbad; im Dachgeschoss befindet sich eine grosse, offene Wohn-/Schlafgalerie. Das kleine Haus ist als Atelier/Sommerhaus ausgebaut und ist nicht ganzjährig bewohnbar!

Direkter Seezugang ab dem Erdgeschoss, sonniger, zur Strasse eingezäunter Vorgarten auf der Südseite.

Verkauft werden insgesamt vier Liegenschaften, gemäss separaten Dossiers.
Der Zuschlag erfolgt, wenn für alle Liegenschaften passende Angebote vorliegen.

Verkaufsunterlagen Wohnhaus/Umbauobjekt

Verkaufsunterlagen Badehaus

Verkaufsunterlagen Bauland


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Andreas Engeli
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Rufen Sie einfach an!Andreas Engelia.engeli@­fleischmann.chTel: +41 (0)71 / 626 51 59
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