Kreuzlingen

3½-Zimmer-Gartenwohnung - Nähe Bahnhof und Einkauf

Objekt

Preis
Fr. 520'000.–
Ort
Kreuzlingen
Zimmer
3 ½
Wohnfläche
85.0 m2
Baujahr
1994
Spezielles
Renovationsbedarf vorhanden

Beschreibung

An ruhiger Lage im Zentrum, Nähe guten Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post und dem Grenzübergang nach Konstanz.

Die 3½-Zimmer-Gartenwohnung ist Teil einer 1994 erstellten Überbauung bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit Lift und gemeinsamer Tiefgarage.
Sie umfasst 85 m² Nettowohnfläche und teilt sich auf in den hellen, südwestorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit grossem Gartensitzplatz und eigenem Gartenteil, zwei unterschiedlich grosse Zimmer, Entrée mit Einbaugarderobe und das Bad mit Waschmaschine.

Innenausbau aus der Zeit, Renovationsbedarf vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung.

1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.–

Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'500.- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.85 % auf den investierten Eigenmitteln.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Matthias Fleischmann
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