Mammern am Untersee

3¬Ĺ-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz

Das Mehrfamilienhaus mit Blick von S√ľden.
Das Mehrfamilienhaus mit Blick von S√ľden.
Im romantischen Garten gedeihen Rosen und diverse Obstbäume.
Im romantischen Garten gedeihen Rosen und diverse Obstbäume.
Blick vom Garten Richtung Untersee
Blick vom Garten Richtung Untersee
Blick in das Wohnzimmer mit angrenzendem Sitzplatz.
Blick in das Wohnzimmer mit angrenzendem Sitzplatz.
Die grossz√ľgige K√ľche mit Essplatz und Ausgang in den Garten.
Die grossz√ľgige K√ľche mit Essplatz und Ausgang in den Garten.
Der gedeckte Sitzplatz l√§dt zum gem√ľtlichen und geselligen Verweilen ein.
Der gedeckte Sitzplatz l√§dt zum gem√ľtlichen und geselligen Verweilen ein.
Blick ins Duschbad.
Blick ins Duschbad.
Das s√ľd√∂stlich ausgerichtete Zimmer.
Das s√ľd√∂stlich ausgerichtete Zimmer.
Das Ensuite-Bad.
Das Ensuite-Bad.

Objekt

Preis
Fr. 615'000.–
Ort
Mammern am Untersee
Zimmer
3 ¬Ĺ
Wohnfläche
90.0 m2
Baujahr
2015
Spezielles
MINERGIE-Standard

Beschreibung

Im Ortskern der steuerg√ľnstigen Gemeinde Mammern, N√§he Bahnhof, Einkaufsm√∂glichkeiten und Untersee. Frauenfeld und Kreuzlingen/Konstanz sind in 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

Im Erdgeschoss eines √ľberschaubaren, im Jahr 2015 in MINERGIE-Standard erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift. Die helle 3¬Ĺ-Zimmer-Gartenwohnung mit 90 m¬≤ Nettowohnfl√§che teilt sich auf in den hellen, s√ľd- und westorientierten Wohn-/Ess-/K√ľchenbereich mit grossem, gedecktem Sitzplatz, Entr√©e, zwei Zimmer, Duschbad, Waschen und Ensuite-Bad.

Ein Keller gehört zu dieser Wohnung.

Gartenanteil zur alleinigen Nutzung ca. 170 m².

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und k√∂nnte derzeit f√ľr ca. Fr. 1'475.-- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.16 % auf den investierten Eigenmitteln.

Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft oder gemietet werden


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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