Mammern am Untersee

3½-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz

reserviert
Das Mehrfamilienhaus mit Blick von Süden.
Das Mehrfamilienhaus mit Blick von Süden.
Im romantischen Garten gedeihen Rosen und diverse Obstbäume.
Im romantischen Garten gedeihen Rosen und diverse Obstbäume.
Blick vom Garten Richtung Untersee
Blick vom Garten Richtung Untersee
Blick in das Wohnzimmer mit angrenzendem Sitzplatz.
Blick in das Wohnzimmer mit angrenzendem Sitzplatz.
Die grosszügige Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten.
Die grosszügige Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten.
Der gedeckte Sitzplatz lädt zum gemütlichen und geselligen Verweilen ein.
Der gedeckte Sitzplatz lädt zum gemütlichen und geselligen Verweilen ein.
Blick ins Duschbad.
Blick ins Duschbad.
Das südöstlich ausgerichtete Zimmer.
Das südöstlich ausgerichtete Zimmer.
Das Ensuite-Bad.
Das Ensuite-Bad.

Objekt

Ort
Mammern am Untersee
Zimmer
3 ½
Wohnfläche
90.0 m2
Baujahr
2015
Spezielles
MINERGIE-Standard

Beschreibung

Im Ortskern der steuergünstigen Gemeinde Mammern, Nähe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Untersee. Frauenfeld und Kreuzlingen/Konstanz sind in 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

Im Erdgeschoss eines überschaubaren, im Jahr 2015 in MINERGIE-Standard erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift. Die helle 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 90 m² Nettowohnfläche teilt sich auf in den hellen, süd- und westorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit grossem, gedecktem Sitzplatz, Entrée, zwei Zimmer, Duschbad, Waschen und Ensuite-Bad.

Ein Keller gehört zu dieser Wohnung.

Gartenanteil zur alleinigen Nutzung ca. 170 m².

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'475.-- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.31 % auf den investierten Eigenmitteln.

Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft oder gemietet werden



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Lage

Doris Meier
Haben Sie noch Fragen?
Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35