Oberrindal - Oberuzwil SG

Ehemaliger Bauernhof mit Restaurant, Scheune, Remise und zusätzlichem Landwirtschaftsland

reserviert
Luftbild
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Blick von Norden, links die Remise, in der Mitte die Scheune und rechts das Wohnhaus/Restaurant.
Blick von Norden, links die Remise, in der Mitte die Scheune und rechts das Wohnhaus/Restaurant.
Das eingezäunte Weideland kann nur mit Bewilligung des Landwirtschaftsamts miterworben werden.
Das eingezäunte Weideland kann nur mit Bewilligung des Landwirtschaftsamts miterworben werden.
Der erhöhte Sitzplatz beim Wohnhaus mit Blick ins Grüne. Der Hot- Pot lädt zum Entspannen ein.
Der erhöhte Sitzplatz beim Wohnhaus mit Blick ins Grüne. Der Hot- Pot lädt zum Entspannen ein.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick in die Gaststube.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick in die Gaststube.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick vom Buffet Richtung Gaststube.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick vom Buffet Richtung Gaststube.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick in die Gastroküche.
Gewerbeteil im Erdgeschoss: Blick in die Gastroküche.
5½-Zimmer-Wohnteil: Der Wohnbereich mit Warmluftcheminée im Obergeschoss.
5½-Zimmer-Wohnteil: Der Wohnbereich mit Warmluftcheminée im Obergeschoss.
5½-Zimmer-Wohnteil: Blick in die komfortabel ausgestattete Wohnküche.
5½-Zimmer-Wohnteil: Blick in die komfortabel ausgestattete Wohnküche.
5½-Zimmer-Wohnteil: Das Bad mit Dusche im Obergeschoss.
5½-Zimmer-Wohnteil: Das Bad mit Dusche im Obergeschoss.
5½-Zimmer-Wohnteil: Ausblick von der Terrasse.
5½-Zimmer-Wohnteil: Ausblick von der Terrasse.
5½-Zimmer-Wohnteil: Das neue Duschbad im Dachgeschoss
5½-Zimmer-Wohnteil: Das neue Duschbad im Dachgeschoss
5½-Zimmer-Wohnteil: Zimmer 3 im Dachgeschoss.
5½-Zimmer-Wohnteil: Zimmer 3 im Dachgeschoss.
Der Scheunenteil, Blick von Nordosten.
Der Scheunenteil, Blick von Nordosten.
Der Pferdestall mit 3 Boxen.
Der Pferdestall mit 3 Boxen.
Blick in den ehemaligen Kuhstall.
Blick in den ehemaligen Kuhstall.
Scheune/Werkstatt/Stall: Die Werkstatt mit Autolift.
Scheune/Werkstatt/Stall: Die Werkstatt mit Autolift.
Scheune/Werkstatt/Stall: Das angrenzende Lager mit Warenlift ins Obergeschoss.
Scheune/Werkstatt/Stall: Das angrenzende Lager mit Warenlift ins Obergeschoss.
Die Remise, Blick von Norden.
Die Remise, Blick von Norden.
Blick auf den gedeckten Aussenbereich
Blick auf den gedeckten Aussenbereich

Objekt

Ort
Oberrindal - Oberuzwil SG
Zimmer
5 ½
Grundstückfläche
4'944.0 m2
Wohnfläche
159.0 m2
Baujahr
1920

Beschreibung

Im ländlich-idyllischen Weiler Ritzenhüsli, an der Ortsverbindungsstrasse Flawil - Lütisburg, Nähe Postautohaltestelle.

Ehemaliger Bauernbetrieb in der Landwirtschaftszone bestehend aus dem Wohnhaus mit vormaligem Restaurant „Lindenhof“, der separat stehenden Scheune mit Pferdestall und Werkstatt sowie einer freistehenden Remise.
5½-Zimmer-Wohnteil mit 159 m² Nettowohnfläche, zwei Bädern und komfortabler Küche, Gewerbe-/Restaurantteil mit 151 m² Nettonutzfläche und 54 m² gedecktem Aussenbereich.

Geräumige Scheune mit 53 m² Werkstatt, viel weiterem Platz für Hobby sowie 3 bis 4
Pferdeboxen.

Verkaufsrichtpreise
Wohnhaus/Scheune/Remise: Fr. 1'450'000.–
534 m² Parkplatz: Fr. 21'360.–, nur mit Bedarfsnachweis
19'844 m² Weideland zum gesetzlichen Maximalpreis, nur mit Erwerbsbewilligung des Landwirtschaftsamts.



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Lage

Hansjörg Huber
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Rufen Sie einfach an!Hansjörg Huberh.huber@­fleischmann.chTel: +41 (0)71 / 626 50 71