Stein am Rhein

4½-Zimmer-Dachmaisonette nur wenige Meter bis zum Rhein

Objekt

Preis
Fr. 515'000.–
Ort
Stein am Rhein
Zimmer
4 ½
Wohnfläche
106.0 m2
Spezielles
gemütliches, warmes Ambiente im Innenbereich

Beschreibung

In der historischen Altstadt, an verkehrsfreier Lage nur wenige Meter von der Rheinpromenade entfernt.

Das stattliche Wohnhaus „No-e-Wili“ ist heute in Stockwerkeigentum aufgeteilt und umfasst nur drei Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 106 m² Nettowohnfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in Wohnen/Essen mit Cheminée und Küche, zwei Zimmer, das Bad und einen Abstellraum im Eingangsgeschoss; ein Duschbad und ein weiteres Zimmer in der oberen Etage.

Ein kleiner Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Liegenschaft hat keinen Umschwung und keine Parkplätze. Ein Parkplatz kann zugemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'350.- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.64 % auf den investierten Eigenmitteln.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Doris Meier
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