Wigoltingen/Müllheim

Wohnhaus/Gewerbe/Bauland in der Dorfzone

reserviert
Blick in die Werkstatt.
Blick in die Werkstatt.
Die Werkstatt, der nördliche Teil mit Esse.
Die Werkstatt, der nördliche Teil mit Esse.
Das Ladenlokal.
Das Ladenlokal.
Das Entrée mit Zugang zur Werkstatt und Treppenaufgang in die Wohnung.
Das Entrée mit Zugang zur Werkstatt und Treppenaufgang in die Wohnung.
Der Vorplatz in der Wohnung im Obergeschoss.
Der Vorplatz in der Wohnung im Obergeschoss.
Zimmer 2 im Obergeschoss.
Zimmer 2 im Obergeschoss.
Zimmer 5 im Anbau.
Zimmer 5 im Anbau.
Die Küche.
Die Küche.
Blick ins Bad.
Blick ins Bad.
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Objekt

Ort
Wigoltingen/Müllheim
Grundstückfläche
1'465.0 m2
Wohnfläche
240.0 m2
Baujahr
1892
Spezielles
einfacher Ausbau mit grossem Renovationsbedarf

Beschreibung

An zentraler Lage in Wigoltingen, Nähe Volg, Schulen und Bushaltestelle.

Markantes, geräumiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1892 mit Ladenlokal und Gewerbeteil mit Werkstatt, Lager und Garagen auf der Nordseite. Insgesamt 240 m² Nettowohnfläche verteilen sich über drei Etagen, auf insgesamt 8 Zimmer.
Die Liegenschaft hat einen einfachen Ausbau mit grossem Renovationsbedarf.

Aufgrund der Zonierung und der Grösse des Grundstücks und in Absprache mit der Gemeinde, könnte der nördliche Gewerbeteil zurückgebaut werden. Der südliche Wohnteil soll in seiner Stellung und Art erhalten bleiben. Somit wäre eine Bebauung mit zwei weiteren Einfamilienhäusern, resp. eines Doppelhauses möglich.



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Lage

Andreas Engeli
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Rufen Sie einfach an!Andreas Engelia.engeli@­fleischmann.chTel: +41 (0)71 / 626 51 59
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