Diessenhofen am Rhein

Moderne 3½ - 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Südbalkon

Blick vom Essbereich Richtung Küche.
Blick vom Essbereich Richtung Küche.
Das Wohnzimmer mit Ausgang in den verglasten Balkon.
Das Wohnzimmer mit Ausgang in den verglasten Balkon.
Die moderne Küche ist mit erlesenen Geräten ausgestattet.
Die moderne Küche ist mit erlesenen Geräten ausgestattet.
Der grosse, verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein.
Der grosse, verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein.
Aussicht von Balkon und Küche Richtung Westen.
Aussicht von Balkon und Küche Richtung Westen.
Blick in das edle Duschbad.
Blick in das edle Duschbad.
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Objekt

Bankgeprüfter Preis
Fr. 650'000.–
Ort
Diessenhofen am Rhein
Zimmer
4
Wohnfläche
112.0 m2
Baujahr
2017
Spezielles
Lift, Minergiestandard

Beschreibung

An zentraler Wohnlage in Diessenhofen, ohne Durchgangsverkehr, Nähe Bahnhof, guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule.

Im 3. Obergeschoss eines neuen, in Minergiestandard erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift. Die komfortable 3½-bis 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Nettowohnfläche wurde ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert. Sie teilt sich auf in den hellen, südorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit grossem, verglastem Balkon und Abstellraum, Entrée/Vorplatz, zwei Zimmer und zwei Duschbäder.

Ein Keller gehört zu dieser Wohnung, ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazugekauft werden.

1 Tiefgaragenplatz Fr. 28'000.–
Ein weiterer Platz kann dazu erworben werden.

Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'960.-- im Monat vermietet werden.
Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.82 % auf den investierten Eigenmitteln.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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