Kaltenbach - Stein am Rhein

8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

reserviert
Blick von Norden. Auf dem Vorplatz können mehrere Fahrzeuge parkiert werden
Blick von Norden. Auf dem Vorplatz können mehrere Fahrzeuge parkiert werden
Der 2016 neu gestaltete Sitzplatz auf der Westseite lädt zum Verweilen ein.
Der 2016 neu gestaltete Sitzplatz auf der Westseite lädt zum Verweilen ein.
Blick vom gedeckten Sitzplatz
Blick vom gedeckten Sitzplatz
Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnbereich zugänglich und verfügt über ein Cheminée
Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnbereich zugänglich und verfügt über ein Cheminée
Blick von der Galerie in den Wohnbereich
Blick von der Galerie in den Wohnbereich
Die offene Riegelwand sorgt für eine optische Trennung von Wohn- und Essbereich
Die offene Riegelwand sorgt für eine optische Trennung von Wohn- und Essbereich
Der Wohnbereich mit Essplatz und Aufgang zur Galerie.
Der Wohnbereich mit Essplatz und Aufgang zur Galerie.
Blick in die helle Küche
Blick in die helle Küche
Das Bad mit Dusche stammt noch aus dem Baujahr
Das Bad mit Dusche stammt noch aus dem Baujahr
Zimmer 6 im Dachgeschoss
Zimmer 6 im Dachgeschoss
Der grosse Hobbyraum im Untergeschoss erschliesst alle Räume
Der grosse Hobbyraum im Untergeschoss erschliesst alle Räume
Zimmer 3 im Untergeschoss
Zimmer 3 im Untergeschoss
Der Sitzplatz auf der Westseite
Der Sitzplatz auf der Westseite
Der teils gedeckte Sitzplatz auf der Westseite wurde 2016 neu angelegt
Der teils gedeckte Sitzplatz auf der Westseite wurde 2016 neu angelegt
Blick in die Landwirtschaftszone
Blick in die Landwirtschaftszone

Objekt

Ort
Kaltenbach - Stein am Rhein
Zimmer
8 ½
Grundstückfläche
1'126.0 m2
Wohnfläche
240.0 m2

Beschreibung

In einem ruhigen Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone, Nähe guten Einkaufsmöglichkeiten und nur 2 km vom „Städtchen“ Stein am Rhein entfernt. Primarschule und Kindergarten sind in 10 bis 15 Gehminuten zu erreichen.

Geräumiges Familien-Wohnhaus, 1980 in solider Bauweise erstellt, mit 240 m² Nettowohnfläche. Gepflegter, teilrenovierter Innenausbau.
Das Erdgeschoss umfasst den offenen Wohn/Essbereich mit Cheminée und Aufgang zur Galerie, eine Wohnküche, zwei Zimmer, das Bad/Dusche und einen separaten Garderobenraum. Ein weiteres Zimmer, ein WC und zwei Estriche liegen im Dachgeschoss. Im Untergeschoss gehören ein grosser Hobbyraum, drei Zimmer und ein Duschbad zur Wohnfläche.
Zu den Nebenräumen zählen ein Abstellraum (geplant zum Saunaeinbau), Waschen/Heizen und ein Keller.

Einzelgarage, gedeckter Autounterstand und Parkierungsmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Grosser, teils gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und Pizzaofen.



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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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