Schaffhausen

Imposante Stadt-Villa als repräsentativer Firmensitz mit zusätzlichen Wohnungen, Lift

Der lauschige Sitzplatz auf der Südseite.
Der lauschige Sitzplatz auf der Südseite.
Auf der Westseite liegt ein gedeckter Sitzplatz.
Auf der Westseite liegt ein gedeckter Sitzplatz.
Das Hauptportal auf der Nordseite.
Das Hauptportal auf der Nordseite.
Hochparterre:
Die grosszügige Empfangshalle mit Lift.
Hochparterre: Die grosszügige Empfangshalle mit Lift.
Hochparterre:
Die repräsentativen Räume sind mittels Schiebetür miteinander verbunden.
Hochparterre: Die repräsentativen Räume sind mittels Schiebetür miteinander verbunden.
Hochparterre:
Sie sind mit exklusiven Täferungen und einem edlen Cheminée ausgestattet.
Hochparterre: Sie sind mit exklusiven Täferungen und einem edlen Cheminée ausgestattet.
Hochparterre:
Das helle Verandazimmer mit Ausgang in den Park vermittelt ein besonderes Ambiente.
Hochparterre: Das helle Verandazimmer mit Ausgang in den Park vermittelt ein besonderes Ambiente.
Hochparterre:
Blick ins Bad.
Hochparterre: Blick ins Bad.
Obergeschoss: 
Die grosse Halle mit Lift erschliesst alle Räume.
Obergeschoss: Die grosse Halle mit Lift erschliesst alle Räume.
Obergeschoss:
Der grosszügige Salon gliedert sich in zwei Teile und ist mit einem Cheminée ausgestattet.
Obergeschoss: Der grosszügige Salon gliedert sich in zwei Teile und ist mit einem Cheminée ausgestattet.
Obergeschoss:
Vom Salon gelangt man auf den romantischen Balkon auf der Westseite.
Obergeschoss: Vom Salon gelangt man auf den romantischen Balkon auf der Westseite.
Obergeschoss:
Blick ins Bad.
Obergeschoss: Blick ins Bad.
Dachgeschoss: 
Die Halle ist ebenfalls mit dem Lift zu erreichen.
Dachgeschoss: Die Halle ist ebenfalls mit dem Lift zu erreichen.
Dachgeschoss:
Zimmer 4.
Dachgeschoss: Zimmer 4.
Dachgeschoss:
Blick in die einfache Küche.
Dachgeschoss: Blick in die einfache Küche.
Blick von Norden
Blick von Norden

Objekt

Preis
Fr. 3'370'000.–
Ort
Schaffhausen
Grundstückfläche
2'764.0 m2
Baujahr
1912
Spezielles
Herrschaftliche Villa

Beschreibung

An zentraler, leicht erhöhter Lage in einem Villenquartier, Nähe Bushaltestelle, Primarschule, Kindergarten, der Altstadt und dem Bahnhof.

Herrschaftliche, 1912 im Landhaus-Stil erbaute Villa „Lindenberg“, eingebettet in eine gewachsene Parkanlage. Gepflegt, mit repräsentativen, hohen Räumen und qualitativ hochwertigem, teils originalem Innenausbau. Im Jahr 2000 renoviert und umgebaut.
Aufgeteilt in vier, teils exklusive Einheiten, erschlossen mit Lift.

Hochparterre: vier repräsentative Büroräume, 187 m² mit Ausgang in den Garten.
Obergeschoss: grosszügiges 5½-Zi-Büro/Wohnung mit 192 m², zwei Balkone.
Dachgeschoss: geräumige 4½-Zi-Wohnung mit 127 m², zuzüglich 3 Abstellräume.
Dachgeschoss: einfache, charmante 3½-Zi-Wohnung mit 101 m² Nettowohnfläche.
Garage im Anbau, Gewölbekeller und grosszügige Nebenräume im Untergeschoss.

Umzäunte, gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand und guter Privatsphäre.

Im Baurecht

Die Liegenschaft kann auch langfristig gemietet werden und eignet sich ideal für Büro, Gewerbe oder Praxis mit Wohnen.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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