Stein am Rhein

Gepflegtes Wohnhaus in mediterranem Rosengarten

Unzählige Rosen blühen im naturnahen Garten.
Unzählige Rosen blühen im naturnahen Garten.
Eine wahre Gartenoase liegt hinter dem Haus.
Eine wahre Gartenoase liegt hinter dem Haus.
Der mediterrane Sitzplatz auf der Südseite ist vom Wohnbereich zugänglich.
Der mediterrane Sitzplatz auf der Südseite ist vom Wohnbereich zugänglich.
Der Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten.
Der Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten.
Blick in den Wohn-/Essbereich.
Blick in den Wohn-/Essbereich.
Das Cheminée sorgt für viel Gemütlichkeit.
Das Cheminée sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die geräumige Küche hat einen Ausgang in den Garten.
Die geräumige Küche hat einen Ausgang in den Garten.
Die Einbauküche bietet viel Komfort und Stauraum. Sie wurde 2009 komplett erneuert.
Die Einbauküche bietet viel Komfort und Stauraum. Sie wurde 2009 komplett erneuert.
Das Duschbad im Erdgeschoss.
Das Duschbad im Erdgeschoss.
Das Bad im Obergeschoss.
Das Bad im Obergeschoss.
Zimmer 3 im Obergeschoss mit Ausgang auf die Laube.
Zimmer 3 im Obergeschoss mit Ausgang auf die Laube.
Vom Dachstudio geniesst man einen schönen Ausblick auf den nahen Rhein.
Vom Dachstudio geniesst man einen schönen Ausblick auf den nahen Rhein.
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Objekt

Bankgeprüfter Preis
Fr. 870'000.–
Ort
Stein am Rhein
Zimmer
5 ½
Grundstückfläche
385.0 m2
Wohnfläche
138.0 m2
Baujahr
1984
Spezielles
Gemütliches Ambiente

Beschreibung

An leicht erhöhter, ruhiger Lage in Gehdistanz zum historischen Städtchen, dem Rhein, den Schulen und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Gepflegtes, einseitig angebautes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit gemütlichem Ambiente. 138 m² Nettowohnfläche teilen sich auf in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, eine geräumige, offene Landhaus-Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss; drei Zimmer mit Laube und das Bad im Obergeschoss; ein Studio mit Blick auf den nahe gelegenen Rhein und Zugang zur Heizung im Dachgeschoss. Ein beheizter Hobbyraum, ein grosser Keller und die Waschküche liegen im Untergeschoss.
Baujahr 1984, die Küche, die Heizung und teilweise die Bäder wurden erneuert.

Idyllisch angelegter Steingarten mit lauschigen Sitzplätzen, üppig blühenden Rosen, Rasenfläche und einem gedeckten Gartensitzplatz.
Geräteraum, Gartenhäuschen und Carport mit Aussenparkplatz.


Verkaufsunterlagen (PDF)

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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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