Wagenhausen - Stein am Rhein

Dorfliegenschaft mit Scheune - teilrenoviert, mit Potential

reserviert
Blick von Norden, links die Nebengebäude.
Blick von Norden, links die Nebengebäude.
Der Sitzplatz vor der Küche.
Der Sitzplatz vor der Küche.
Der östliche Garten mit Biotop.
Der östliche Garten mit Biotop.
Blick von Nordwesten.
Blick von Nordwesten.
Blick von Osten, der idyllische Gartenbereich mit Sitzplatz.
Blick von Osten, der idyllische Gartenbereich mit Sitzplatz.
Blick von Norden.
Blick von Norden.
Der Essplatz mit Ausgang auf den Sitzplatz.
Der Essplatz mit Ausgang auf den Sitzplatz.
Der Wohnbereich ist offen zum Essplatz, das Cheminée ist nicht mehr angeschlossen.
Der Wohnbereich ist offen zum Essplatz, das Cheminée ist nicht mehr angeschlossen.
Die Küche mit Holz- und Elektroherd hat einen Ausgang auf den Sitzplatz.
Die Küche mit Holz- und Elektroherd hat einen Ausgang auf den Sitzplatz.
Blick ins Bad im Obergeschoss.
Blick ins Bad im Obergeschoss.
Zimmer 1.
Zimmer 1.
Zimmer 3 im Obergeschoss.
Zimmer 3 im Obergeschoss.
Blick in den Garten
Blick in den Garten

Objekt

Ort
Wagenhausen - Stein am Rhein
Zimmer
4 ½
Grundstückfläche
1'434.0 m2
Wohnfläche
118.0 m2
Baujahr
um 1800
Spezielles
Ausbaumöglichkeiten

Beschreibung

Im alten Dorfkern, in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Nähe Schule und Dorfladen, nur 700 Meter vom Bahnhof und 1.1 km vom historischen Städtchen Stein am Rhein entfernt.

Geräumige, teilrenovierte Liegenschaft mit 4½-Zimmer-Wohnteil und westlich angebautem Scheunenteil. 118 m² Nettowohnfläche gliedern sich in das Entrée mit Zugang zu Wohnen/Essen, zur Küche und zum Duschbad im Erdgeschoss; Vorplatz, drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss. Warmes Ambiente mit viel Holz.

Weitere Ausbaumöglichkeiten im Scheunenteil mit Traktorengarage, einer Einstellhalle für ein Boot, Werkstatt, Vorratsraum, zwei Abstellräumen und dem voluminösen Heuboden. Naturkeller und Heizung im Untergeschoss.

Renovationsbedarf.

Grosser, idyllischer Garten mit Biotop, Hühnerhaus, Schopf, Gewächshaus und umzäuntem Hausgarten.



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Lage

Doris Meier
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Rufen Sie einfach an!Doris Meierd.meier@­fleischmann.chTel: +41 (0)52 / 740 35 35
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