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Immo-Rat: Bauernhöfe sorgsam verkaufen!
03.09.2021 Andreas Uhlmann

Immo-Rat: Bauernhöfe sorgsam verkaufen!

Sorgfältig begleitete Verkäufe von Bauernhöfen können eine Chance für alle Beteiligten sein.

Die heutige Situation auf dem Immobilienmarkt ist ein günstiger Ausgangspunkt für den Verkauf landwirtschaftlicher Liegenschaften, denn:

  • Interessierte suchen bewusst Liegenschaften auf dem Land, wo sie Pferde oder Kleintiere halten oder andere Hobbys pflegen können.
  • Es ist sinnvoll, zum Beispiel ein Wohnhaus mit Scheune getrennt von umliegendem Landwirtschaftsland oder Wald zu verkaufen.
  • Benachbarte aktive Landwirte können zusätzliches Land erwerben, ohne sich um finanzielle Lasten von Altliegenschaften kümmern zu müssen.

Die Herausforderungen beim Verkauf von landwirtschaftlichen Liegenschaften werden oft unterschätzt. Wir bringen zum Beispiel folgende Fachkenntnisse ein:

  • Orts- und Zonenplanung,  Regelungen für Umnutzungen und Neu- oder Umbauten
  • Handhabung bestehender Pachtverträge mit Gesuchen an das Landwirtschaftsamt
  • Erarbeitung mehrerer Kaufverträge, inklusive Finanzierungszusagen

Deshalb dieser Rat: Die Hunderten nicht aufgelöster Erbengemeinschaften können in diesem Marktumfeld die Chance packen und ihren Besitz im Interesse einer intakten und auf die Zukunft ausgerichteten Landwirtschaft verkaufen. Durch den Verkauf der bisherigen Gebäulichkeiten und des Landwirtschaftslands an Pächter ergibt sich ein sehr guten Erlös. Die gesamten Dienstleistungen und Abklärungen sind in unserem Erfolgshonorar enthalten.

Mehr über Chancen der Landwirtschaft im Wandel lesen Sie hier.

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