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Verunsicherung im Immobilienmarkt steigt Käufer treten zurück
12.11.2022

Verunsicherung im Immobilienmarkt steigt Käufer treten zurück

Käufer treten zurück, Kaufzusagen werden annulliert.

Bislang funktionierten bei Immobilienverkäufen folgende Prozesse: Nach einer definitiven Kaufzusage wird ein amtlicher Kaufvertrag beim Grundbuchamt in Auftrag gegeben. Bei der finanzierenden Bank holt der Käufer die finale Offerte ein. All dies dauert bis zum Grundbucheintrag gut sechs Wochen. Den verbliebenen Kaufinteressenten wird abgesagt, damit sie sich ein anderes Haus suchen können. Erstmals seit Jahrzehnten wird nun diese Praxis im grösseren Stil unterbrochen, weil definitive Zusagen zurückgenommen werden: Es wird zu teuer, da die Zinsen um den Faktor 3 gestiegen sind, Kaufwillige bekommen «kalte Füsse». Das bedeutet mehr Unsicherheiten und Arbeit für alle Beteiligten. Dank langjähriger Erfahrung und viel Fachwissen meistern regionale Immobilienvermittler auch diese Situation.

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