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Die Preise sind auf dem Zenit, die Preise bröckeln
Die Differenz zwischen den Angeboten der Verkäufer von Liegenschaften und der Zahlungsbereitschaft der Erwerber nimmt zu.
Zusatzangebote werden praktisch keine mehr abgegeben. Die Vermarktungsdauer nimmt zu. Die Preise bröckeln, sobald die angebotene Liegenschaft nicht vollumfänglich den Erwartungen der Käuferschaft entspricht. Es ist nicht ratsam, die zu verkaufende Liegenschaft zu einem unrealistischen Preis auszuschreiben. Dies bemerken Kaufinteressierte und finanzierende Banken: Es braucht dann entweder grosse Preisnachlässe, oder die Liegenschaft wird zum «Ladenhüter». Solche Fehler können durch den Beizug erfahrener Liegenschaftsexperten vermieden werden. Diese sind gefordert, ehrliche und realistische Werte aufzuzeigen. Denn die Zeit ist definitiv vorbei, in der auf einen Käufer gehofft wurde, der einen überhöhten Preis zahlt.