Von der Zeitung bis TikTok

Die Möglichkeiten der Immobilienvermarktung waren noch nie so vielfältig wie heute. Neben Immobilienportalen spielen Suchabos, Social Media, Printmedien, Drohnenvideos und persönliche Netzwerke eine wichtige Rolle. Doch nicht jeder Kanal eignet sich für jede Liegenschaft.

Die einen richten ein Suchprofil ein und werden automatisch informiert, sobald ein passendes Angebot verfügbar ist. Die anderen entdecken eine Immobilie zufällig, beispielsweise beim Zeitungslesen oder in den sozialen Medien. Beide Wege können erfolgreich sein und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an.

Deshalb entwickeln wir für jede Liegenschaft eine individuelle Vermarktungsstrategie. Ein Renditeobjekt wird häufig direkt über unser Netzwerk vermittelt und erscheint gar nicht erst öffentlich. Eine Familienliegenschaft benötigt andere Kanäle als ein denkmalgeschütztes Bauernhaus oder eine exklusive Architektenvilla.

Auch Social Media gehört heute selbstverständlich dazu. Plattformen wie Facebook, Instagram, TikTok oder YouTube sprechen längst nicht mehr ausschliesslich junge Menschen an. Die Nutzergruppen verändern sich laufend und eröffnen so neue Möglichkeiten, unterschiedliche Zielgruppen gezielt anzusprechen.

Dabei ist es nicht wichtig, auf möglichst vielen Plattformen präsent zu sein. Entscheidend ist die bewusste Auswahl und die zeitlich abgestimmte Kombination der Kanäle. Genau diese Koordination erfolgt bei Fleischmann Immobilien vollständig inhouse und wird individuell auf jede Liegenschaft abgestimmt.

Denn eine erfolgreiche Vermarktung bedeutet nicht, überall gleichzeitig präsent zu sein – sondern dort, wo die richtigen Käuferinnen und Käufer erreicht werden.

Mehr dazu erfahren Sie in der aktuellen Folge unseres Podcasts «Formel F».