Amriswil
Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Geschäftslage
Grundstücksfläche474 m²
Nutzfläche503
BauzoneWohn- und Arbeitszone WA3
PreisCHF 1'450'000
Objektbeschreibung
Im Herzen von Amriswil, an guter Geschäftslage, befindet sich dieses ehemalige Fabrikgebäude mit renovierter Maisonettewohnung.
Die teilunterkellerte und gepflegte Liegenschaft beherbergt drei Wohn-/Geschäftseinheiten. Im Erdgeschoss liegt eine grossflächige Werkstatt mit Lagerraum, zwei separate Büroräume und ein WC. Über eine inliegende Treppe gelangt man direkt in den geräumigen Lager- und Kellerraum im Untergeschoss.
Der helle und grossflächige Bürotrakt mit interessantem Industriecharakter erreicht man über eine Aussentreppe. Ein individuelles Sitzungszimmer und ein WC vervollständigt diese Gewerbeetage, welche sich auch als Ausbau zu einer geräumigen Loftwohnung anbieten würde. Die aparte, im Jahr 2017 komplett sanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Geschosse inklusive Eingangsbereich.
Das markante Gebäude verfügt über einen weiteren Keller mit Heizungsraum sowie einen halboffenen Unterstand mit Abstellraum. Zurzeit sind der Bürotrakt im 1. Obergeschoss sowie die Wohnung vermietet.
Für Autos stehen 4 Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Die teilunterkellerte und gepflegte Liegenschaft beherbergt drei Wohn-/Geschäftseinheiten. Im Erdgeschoss liegt eine grossflächige Werkstatt mit Lagerraum, zwei separate Büroräume und ein WC. Über eine inliegende Treppe gelangt man direkt in den geräumigen Lager- und Kellerraum im Untergeschoss.
Der helle und grossflächige Bürotrakt mit interessantem Industriecharakter erreicht man über eine Aussentreppe. Ein individuelles Sitzungszimmer und ein WC vervollständigt diese Gewerbeetage, welche sich auch als Ausbau zu einer geräumigen Loftwohnung anbieten würde. Die aparte, im Jahr 2017 komplett sanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Geschosse inklusive Eingangsbereich.
Das markante Gebäude verfügt über einen weiteren Keller mit Heizungsraum sowie einen halboffenen Unterstand mit Abstellraum. Zurzeit sind der Bürotrakt im 1. Obergeschoss sowie die Wohnung vermietet.
Für Autos stehen 4 Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Eigenschaften
- Parkplätze / StellplätzeFreiplatz
- Bezugnach Vereinbarung
- Nutzfläche503 m²
- BauzoneWohn- und Arbeitszone WA3
- Grundstücksfläche474 m²
- Nutzfläche503
- BauzoneWohn- und Arbeitszone WA3
- PreisCHF 1'450'000
Ich habe Interesse an diesem Objekt, bitte senden Sie mir die Verkaufsunterlagen.
Peter Koch
Professionell, erfahren, fair. Gerne unterstütze und berate ich Sie zusammen mit unserem kompetenten Team im Kaufprozess Ihrer zukünftigen Wohn- oder Gewerbeliegenschaft.
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