Attraktives Bauland in steuergünstiger Gemeinde

Luftaufnahme von Nordwesten

am westlichen Dorfrand von Weiningen gelegen

angrenzend an die Landwirtschaftszone

historisches Wohnhaus nordseitig auf dem Grundstück

wunderschöner Kachelofen im Erdgeschoss

geräumige Küche mit integriertem Holzherd

Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss

alter Holzherd im Vorraum vom Badezimmer

Zimmer mit schönem alten Fischgrätparkett

lichterfüllte und hohe Räumlichkeiten

historischer Kachelofen im Obergeschoss

Luftaufnahme von Südwesten

Objekt

Beschreibung

Am westlichen Rand der Gemeinde Weiningen, in unmittelbarer Nähe der Thur, erstreckt sich das attraktive Baugrundstück. Die erschlossene und gut besonnte Parzelle grenzt süd- und westseitig an die Landwirtschaftszone und liegt in der Wohn- und Arbeitszone.

Das Grundstück ist im Moment von einem historischen Haus geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren. Das Wohnhaus, mit einer Nettowohnfläche von 224 m², verfügt über einen gepflegten Innenausbau mit grosszügig hohen Räumlichkeiten und eignet sich gut zur Vermietung. Neben dem Wohnhaus stehen zwei Scheunen auf dem Grundstück, die abgebrochen werden können.

Die Parzelle wird ohne Architekturverpflichtung verkauft, was Investoren die Freiheit gibt, ihre eigenen Visionen umzusetzen. Der Standort profitiert von seiner günstigen Lage und bietet somit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einem steuergünstigen Umfeld.